早知道 | 大反转！这个城市房价开始暴降（房价为什么猛涨）

资讯 sddy008 2023-01-31 01:32 281 0

来源 | 价值线

编辑 | 价值线蕾蕾子墨宁宁

财经

1、大反转！这个城市房价开始暴降

苏州房价也许真的到了拐点：从2015年6月到2016年4月，江苏省苏州市房价走势一直上扬，从不到1万，到1万小几千，再到2万，甚至3万5万，用了不到一年时间，现在，终于开始降了！近日，刚开盘的苏州太湖新城苏州湾壹号低价开盘，价格只有1.4万/平-1.6万/平！而4月份苏州湾壹号的均价是2.3万/平!这意味苏州湾壹号房价最多降了9000元/平！

对于房价暴降，数据上可以看出端倪，5月份苏州的住宅成交量明显下跌，5月8日住宅类签约套数环比减少69套，库存也在持续增加。

房价为何开始下降？从区位和行政规划上来看，苏州并不能有力支撑高地价，另一特点不容忽视：人口回流多，流入人口减少。那么，其他一、二线城市呢？

2、华为把苹果逼上了绝路：日前，2016年第一季度中国智能手机市场份额数据出炉，华为以15.8%登顶拿下第一，OPPO第二，小米第三，Vivo第四，苹果仅为第五！苹果持续下滑，国产品牌一路飙升，这一刻是值得载入历史的！

3、李彦宏首次发声反思：如果失去了用户的支持，百度离破产只有30天！李彦宏作出表态：“我们要顺应民心和民意，积极承担社会责任”，提出整改“也许对公司的收入有负面影响，但我们有壮士断腕的决心。”

4、两大央企董事长一人兼任：引发市场对新兴际华与一重合并猜想。近日，中国第一重型机械集团公司董事长人选落定，由另一家央企新兴际华集团公司董事长刘明忠兼任，这在国资委成立以来实属罕见。

5、国际酒店巨头中国大跃进：洲际入华32年后首次开放“加盟”。5月10日，洲际酒店集团宣布要在中国发展“加盟店”。它的目的显而易见：联手中国本土的酒店经营者，迅速抢占日益庞大的中国消费市场和崛起中的中产阶级消费者。

天下

1、再挑衅！美军舰驶入永暑礁附近海域

5月10日，美国海军“劳伦斯”号驱逐舰未经中国政府允许，非法进入中国南沙群岛有关岛礁邻近海域。中国3架战机、3艘战舰警告驱离。《华尔街日报》指出，此次“挑衅”行动标志着美国在不到一年内，进行的第三次所谓的“航行自由”行动。

值得注意的是，此次航行在不仅挑战了中国的领土主张，也挑战了包括越南、菲律宾、台湾等其他声索方的主张。外交部表态，坚决反对。

2、奥巴马：将成首个到访广岛的在任美国总统日本外务省宣布，美国总统奥巴马本月27日将访问遭受美国原子弹轰炸的日本广岛。他将成为首个在任期间访问广岛的美国总统。多数美国国内民众认为二战向日本投放原子弹加速了战争结束，认同投放原子弹的合法性。

3、著名“房姐”龚爱爱：房贷断供龚爱爱位于朝阳区三里屯的两处房产自2015年4月起未偿还银行贷款，华夏银行股份有限公司北京奥运村支行(简称华夏银行奥运村支行)要求龚爱爱清偿贷款本息、罚息、欠息复利等合计796.6万余元，并要求就房屋拍卖款优先受偿。

4、“丢肾”事件追踪：第三方医院确认肾没丢，是萎缩安徽男子徐州手术后“丢肾”事件又有新进展。刘永伟儿子表示5月10日父亲在南京军区总医院的报告已经拿到，结果为：考虑为外伤后右肾移位、变形、萎缩。

5、想做名校学生：睡得越晚越好？来自于顶尖大学的学生展现出耐人寻味的睡眠习惯：与普通大学的学生相比，他们倾向于在每天夜里1点之后睡觉。这一结论来自于穿戴设备公司Jawbone的研究。该公司让18500名学生佩戴了腕带，以收集数据。

股市

1、彭博：证监会考虑限制中概股借壳回归措施

据彭博社报道，不愿具名知情人士称，证监会考虑限制中概股借壳回归措施，考虑中的措施包括对中概股回归的估值按照一定的市盈率进行限制，另外还考虑限制每年中概股借壳回归交易的数量。

知情人士称，限制原因是为了防止中概股国内借壳上市溢价较高，或会导致融资过多抽取股市资金，影响股市稳定。另外，中概股大批集中回归会导致在美私有化金额巨大，增加人民币贬值压力。知情人士称，中国证监会此前已经与部分券商和市场人士就借壳上市的监管和中概股回归等问题进行了探讨。

2、海通李迅雷：未来投资应该“去壳吃肉” 就股市而言，壳价值据称要打破，完善公司治理结构，形成优胜劣汰的公平市场，因此，在周期股走弱、中小创的风险溢价扩大背景下，价值型的股票值得看好值得讨论，尤其是当中国A股被纳入MSCI指数，沪港通、深港通均开通之后。因此，投资股市应该“去壳吃肉”。2016年股市不会有太多反转的机会，追随趋势比寻找拐点赢面要大很多

3、退市博元今天迎最后一个交易日退市博元（600656）周三将迎来最后一个交易日，当日交易结束后，退市博元将转入全国中小企业股份转让系统进行股份转让。

4、*ST昆机因临时信披涉嫌重大遗漏被立案调查*ST昆机5月10日晚间公告称，公司于5月10日收到中国证券监督管理委员会调查通知书，因临时信息披露涉嫌重大遗漏，根据《中华人民共和国证券法》的有关规定，中国证券监督管理委员会决定对公司立案调查。

5、新三板2015年增发融资过千亿新三板挂牌公司2015年年报披露正式收官，近65%企业净利润实现了同比增长，平均同比增长达183%。2015年增发实施完成的新三板企业共计2446家，合计增发次数达2571次。增发数量超过237亿股，募资总额达1233亿元，平均增发价为5.19元/股。

6、蓝色光标曝“抽屉协议”，1.8亿业绩缺口谁买单？蓝色光标2013年收入囊中的西藏山南东方博杰广告有限公司，连续两年超额达成承诺业绩之后，在第三年发生业绩滑坡，实际净利较承诺数少了约1.82亿元。蓝色光标4月中旬发布董事会决议称，博杰广告原股东李芃、西藏山南博萌创业投资管理合伙企业应补偿合计3099.5476万股蓝色光标股份。该部分股份折算最新市值约3.25亿元。形成强烈反差的是，若博杰广告超额完成业绩，李芃等人原本有望获得最高4亿元的“奖励”。但李芃及博萌投资向北京市朝阳区法院递交起诉书，请求判令蓝色光标所作的关于业绩补偿的董事会决议无效。这一诉讼，使蓝色光标前述盈利补偿事项陡生悬念。

外盘

石油

油价大幅反弹

周二油价大幅反弹，加拿大与尼日利亚产量下降，缓解了市场对原油供应过剩的担忧情绪。6月WTI期货价格上涨1.22美元，或2.8%，收于每桶44.66美元。7月布伦特原油涨1.89美元，或4.3%，收于每桶45.52美元。

美股

美股创两月来最大日涨幅

北京时间11日凌晨，受油价反弹推动，美股周二收高。道指与标普500指数创两个月来最大单日涨幅。道琼斯工业平均指数上涨222.44点，报17，928.35点，涨幅为1.26%；标准普尔500指数上涨25.70点，报2，084.39点，涨幅为1.25%；纳斯达克综合指数上涨59.67点，报4，809.88点，涨幅为1.26%。

人民币

人民币对美元汇率中间价下跌128个基点

2016年5月9日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：

1美元对人民币6．5233元，

1欧元对人民币7．4220元，

100日元对人民币6．0181元，

1港元对人民币0．84026元，

1英镑对人民币9．3992元

期货

空头的大幅减仓令黑色系昨日午后触底反弹，连续暴跌的态势或将告一段落。截止收盘，螺纹跌4.87%，热卷跌4.24%，铁矿石跌4.46%，焦炭跌3.41%，沪铝跌2.50%，沪锡跌2.38%，沪银跌2.27%，沪铝跌2.29%，沪镍、沪金、PTA、沪锌跌逾 1%。涨幅方面，塑料逆势涨1.31%，甲醇、鸡蛋、棉花、郑油、淀粉、白糖、豆粕棕榈集体翻红。

港股

中国香港恒指5月10日收20242.68点，涨0.43%。恒生AH股溢价指数收报134.87点，较前一交易日跌0.48%。指数显示，A股股价整体较H股溢价34.87%。