内房股etf（内房股）（房地产场内etf）
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内房股是什么意思，什么叫内房股
内房股，顾名思义，就是内资房地产股，在内地经营且已经上市的房地产公司（的股票）。准确点说就是是指在香港上市的，主要业务却是在大陆的，而且还是在大陆注册的房地产公司（的股票）。
这是香港常用的财经术语。在股票大盘和股评中常常会使用到。
这个名词的来源就是如此，有几个细节：
第一：若该房地产公司并未上市，则不能称之为内房股
第二：若该房地产公司的上市场所在大陆或是在国外【非香港】，一般不称之为内房股。但是现在的股评中已经淡化了这个概念。可能在一些时间之后，此限制会消失。
港股地产股有哪些
一、中国恒大。
二、花样年控股。
三、佳兆业集团。
四、中国奥园。
五、禹洲集团。
六、世茂集团。
七、富力地产。
八、当代置业。
九、雅居乐集团。
十、融创中国。
十一、融信中国。
十二、碧桂园。
【拓展资料】
1.华夏幸福、恒大引领地产爆雷潮今年以来，地产行业出现了大面积爆雷。新年伊始，华夏幸福就爆了第一个大雷，打响了地产爆雷第一枪。由于资金紧张，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计110.54亿元人民币，股价腰斩之后再腰斩。
下半年，就连地产巨头之一的恒大也在破产边缘徘徊。本来恒大就在为降低负债忙得焦头烂额，资金非常紧张，但是9月份恒大财富在资金兑付上又出现了问题，彻底把恒大的危机放大，购房者都不敢购买恒大的房子，进一步加剧恒大的资金危机。二级市场上，恒大股价跟年初相比只剩下零头。
随后，地产股就好像被诅咒一样，爆雷事件接连不断，花样年、当代置业、佳兆业、中国奥园、宝能等等房企都出现严重的兑付危机。内房股成为股价暴跌的重灾区，中国恒大、融创中国、中国奥园、佳兆业集团、中国金茂等今年跌幅都在40%以上。
地产股之所以这么惨，主要是“房住不炒”的战略方针下出台的“三道红线”政策。“三道红线”限制了房企的负债规模，负债率不符合要求的房企不得新增负债，而且要在规定时间内把负债率降至政策划定的合格线。
很多开发商根本就没法满足合格线，而前几年激进扩张导致债台高筑的房企们更是亮起了红灯。在降负债的同时新增有息负债也遭到了限制，也就是又要还钱又不能借钱，资金不紧张才怪。
2.房地产税改革试点重磅发布盛传了多年的房地产税，终于尘埃落定了。
10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
《决定》主要内容有三点，一是国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。二是新增住宅作为房产税和房地产税征收对象。三是自国务院试点办法印发之日起算，授权的试点期限为五年。
消息一出，让本就萎靡已久的地产股惨上加惨，次日地产板块普遍大跌。短期来看，当前房地产市场销售清淡、土地市场大幅流拍，因此房地产税在这个时点推出对市场压力不小，具体影响程度取决于征税力度。从长期看，伴随着房地产税的到来，持有多套房的业主的持房成本将大幅增加，短期内房价或会抑制，房地产的赚钱时代也可能到了拐点。
3.中央经济工作经济会议再提“房住不炒”，政策依然不放松。
多重利好政策加持，地产股再迎集体大涨
今日（1月24日）开盘，地产板块整体走强，其中A股地产股率先发力，粤宏远A、财信发展开盘即涨停。
截至今日收盘，新华联涨停，南山控股、滨江集团涨超4%，中交地产、保利发展涨超3%，金科股份、新城控股、金地集团、荣盛发展、中南建设涨超1%。此外，万科A、绿地控股、首开股份均实现上涨。
与此同时，港股内房股也集体走强。截至今日收盘，远洋集团上涨9.8%，万科海外上涨8.47%，雅居乐集团、福晟国际涨超7%，大发地产、领地控股涨超5%，中国恒大、中国奥园、花样年控股涨超3%。
多位业内人士告诉《每日经济新闻》记者，今日地产股上涨与近期一系列利好政策有关。如1月17日央行宣布开展7000亿元MLF操作和1000亿元公开市场逆回购操作，且中标利率下降10个基点。紧接着，1月20日央行宣布降息，1年期LPR较上期下调10个基点，5年期下调5个基点。
与此同时，1月20日召开的全国住房和城乡建设工作会议首次强调“增信心、防风险、稳增长”，提出在房地产领域“建立部省市调控责任机制”、2022年继续保持政策连续稳定，但讲究协调性、精准性。
“近期市场政策面有所缓和，对于房地产在2022年有一定利好。目前来看，地产行业可以说是利空出尽，加上一系列利好政策的叠加，使得大家对房地产行业的预期有所改变。”58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，需求侧的逐渐放松，加上融资回暖，让资本市场的悲观预期有所改变。
“只要销售和融资好转，地产股的估值会回来的。”在张波看来，市场有一个逐步反应的过程，预期的扭转有一个过程，地产股反弹可以看作“股价在底部盘整过程中回正在归原先的估值”。
国盛证券研报则表示，地产需求侧的政策放松正在路上，房地产实质性松动可期。2022年基建增速有望超预期，增至8%左右甚至更高，要高度关注地产、基建等稳增长链条的投资机会。
内房股大涨为什么A股地产股不涨
国内房地产市场仍然处于高压状态，因此，房地产股票还是很难上涨。
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内部股是不上市流通的，只是企业内部融资的一个手段，债券是在市场上公开发行的，也能上市流通的。
A股中内房股是哪些股票
内房股，顾名思义，就是内资房地产股，在内地经营且已经上市的房地产公司（的股票）.
我建议直接在交易软件上看房地产板块，比较知名的有万科
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