速看！2021成都市最新银行房贷利率出炉！（成都各银行房贷利率2020最新公告消息）

这几年成都的楼市很火爆，特别是高新区和天府新区那一块，很多外地的客户前来成都购房，一年时间每平方涨幅万元以上，炒房团也频频现身。

这么多人买房肯定就有人关心目前成都市的房贷利率是多少。

目前房贷利率是根据市场报价LPR决定的。

就在今日早上九点半

央行公布新一轮LPR（贷款市场报价利率）：

1年期LPR为3.85%，较上月并无变化，

5年期以上LPR为4.65%，较上月并无变化。

贷款市场报价利率（LPR）简介

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。

是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR报价行目前包括18家银行，每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

近一年LPR都没变，那目前成都市的房贷利率是多少呢？

我整理了下五年期以上房贷利率最新数据，方便大家查看，如下图

数据来源：贝壳交易中心 最终请以银行发布为准

科普知识

商贷首二套认定标准

首套：成都市无房且无任何住房贷款；

二套：成都市拥有1套住房或成都市无房且有未结清住房贷款。

加公积金贷款贷款利率

公积金首套：五年以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%；

公积金二套：利率上浮10%，五年以下贷款利率为3.025%；五年以上贷款利率为3.575%。

由上图可知，成都市首套房按揭贷款利率最低为5.88%，二套房利率最低为6.125%，这比目前银行经营性抵押的利率高出至少1%左右。

所以很多购房者就使用经营性贷款的资金购房。

这是违规操作，国家是严厉打击经营用途贷款流入房地产领域的，

请看最新通知

《通知》指出，一旦发现贷款被挪用于房地产领域的要立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应的法律责任。

图片来源：客户交流反馈

这也意味着，这种钻低利率的空子，将被彻底堵上。